Estimation théorique
Rue Henri Dunant,92500 Rueil Malmaison (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Dunant,92500-Rueil Malmaison indique un avis de valeur compris entre 822.000€ et 926.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.220€ et 9.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 822.000€ et 926.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 822.000€ et 926.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-11 | 1 | RUE DU DIX NEUF JANVIER | 8 | 186 | 606 | 1271800€ | 6838€ |
2020-03-26 | 22 | AV DE FOUILLEUSE | 4 | 48 | 657 | 596600€ | 12429€ |
2022-05-06 | 5 | ALL SOUS LE VENT | 4 | 120 | 178 | 986920€ | 8224€ |
2019-07-26 | 3 | ALL GUILLAUME APOLLINAIRE | 6 | 125 | 0 | 942400€ | 7539€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DU DIX NEUF JANVIER | 5 | 140 | 373 | 1155000€ | 8250€ |
2021-10-01 | 44 | RUE DES ORTIES | 5 | 110 | 625 | 1030000€ | 9364€ |
2022-01-05 | 3 | ALL SOUS LE VENT | 5 | 133 | 232 | 1129970€ | 8496€ |
2019-07-10 | 1 | ALL SOUS LE VENT | 4 | 120 | 206 | 882570€ | 7355€ |
2022-08-30 | 38 | RUE DES ORTIES | 5 | 172 | 0 | 1182490€ | 6875€ |
2022-11-09 | 38 | RUE DES ORTIES | 5 | 175 | 0 | 1355600€ | 7746€ |
2021-09-14 | 60 | RUE DU GEN CARREY DE BELLEMARE | 5 | 140 | 0 | 1395000€ | 9964€ |
2020-01-17 | 48 | RUE DES MAZURIERES | 4 | 80 | 93 | 568350€ | 7104€ |
2021-03-25 | 46 | RUE DES MAZURIERES | 3 | 37 | 286 | 380000€ | 10270€ |
2021-03-26 | 46 | RUE DES MAZURIERES | 3 | 37 | 286 | 437209€ | 11816€ |
2020-10-09 | 68 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 6 | 123 | 0 | 805000€ | 6545€ |
2019-10-25 | 54 | RUE DES MAZURIERES | 4 | 113 | 381 | 693400€ | 6136€ |
2021-08-26 | 24 | RUE DES VAUSSOURDS | 6 | 150 | 0 | 1176230€ | 7842€ |
2020-08-14 | 45 | RUE DES ORTIES | 5 | 124 | 0 | 700000€ | 5645€ |
2021-09-06 | 47 | RUE DES ORTIES | 4 | 98 | 0 | 504000€ | 5143€ |
2022-12-16 | 49 | RUE DU GEN CARREY DE BELLEMARE | 4 | 180 | 1011 | 1678000€ | 9322€ |
2022-12-22 | 23 | RUE DES VAUSSOURDS | 4 | 132 | 588 | 980000€ | 7424€ |
2022-12-16 | 11 | RUE DES PRIMEVERES | 7 | 227 | 398 | 2109100€ | 9291€ |
2022-07-04 | 22 | RUE DU DIX NEUF JANVIER | 7 | 143 | 221 | 895000€ | 6259€ |
2020-08-05 | 10 | RUE DES MAZURIERES | 4 | 99 | 0 | 579050€ | 5849€ |
2019-06-11 | 17 | RUE DES TROIS ILETS | 5 | 150 | 186 | 925450€ | 6170€ |
2020-05-11 | 3 | RUE DES DIX HUIT ARPENTS | 5 | 143 | 459 | 1056610€ | 7389€ |
2022-10-07 | 25 | RUE DES VAUSSOURDS | 7 | 230 | 281 | 1750000€ | 7609€ |
2020-07-28 | 17 | RUE DU CDT LOUIS BOUCHET | 5 | 127 | 347 | 923000€ | 7268€ |
2019-09-18 | 13 | RUE DES DIX HUIT ARPENTS | 5 | 190 | 509 | 1400410€ | 7371€ |
2019-07-25 | 15 | RUE DES DIX HUIT ARPENTS | 5 | 180 | 517 | 1122660€ | 6237€ |
2022-09-29 | 32 | RUE DES VAUSSOURDS | 5 | 160 | 514 | 1265900€ | 7912€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DE LA DESIRADE | 7 | 180 | 384 | 1128280€ | 6268€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DES TROIS ILETS | 7 | 182 | 284 | 1100350€ | 6046€ |
2022-06-08 | 7 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 148 | 425 | 1141500€ | 7713€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DES ALIZES | 5 | 157 | 281 | 1193550€ | 7602€ |
2022-06-29 | 12 | RUE DES ORTIES | 4 | 71 | 269 | 674000€ | 9493€ |
2021-10-11 | 16 | RUE DES ALIZES | 9 | 221 | 299 | 1211070€ | 5480€ |
2022-08-31 | 6 | RUE DE LA CROIX DU SUD | 7 | 160 | 233 | 975000€ | 6094€ |
2019-05-22 | 6 | RUE DU CDT LOUIS BOUCHET | 4 | 65 | 337 | 664000€ | 10215€ |
2019-10-25 | 71 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 3 | 45 | 0 | 461400€ | 10253€ |
2020-11-18 | 53 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 4 | 82 | 518 | 720400€ | 8785€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 109 | 620 | 888500€ | 8151€ |
2021-06-28 | 81 | AV DE FOUILLEUSE | 5 | 120 | 419 | 660000€ | 5500€ |
2021-03-30 | 32 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 4 | 81 | 225 | 800000€ | 9877€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DES ALIZES | 6 | 139 | 237 | 1072050€ | 7713€ |
2021-01-14 | 5 | RUE DE LA DESIRADE | 6 | 185 | 278 | 1222750€ | 6609€ |
2019-12-27 | 27 | ALL MARCEL JOUHANDEAU | 4 | 113 | 0 | 676225€ | 5984€ |
2019-06-14 | 4 | ALL MARCEL JOUHANDEAU | 4 | 113 | 0 | 734654€ | 6501€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DE LA DESIRADE | 4 | 120 | 184 | 895000€ | 7458€ |
2020-09-29 | 4 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 147 | 242 | 1116000€ | 7592€ |
2022-05-24 | 49 | RUE DUMOURIEZ | 4 | 110 | 510 | 949545€ | 8632€ |
2021-05-07 | 7 | RUE DES ORTIES | 2 | 60 | 0 | 265000€ | 4417€ |
2020-05-15 | 26 | RUE DE LA COTE | 4 | 96 | 250 | 786920€ | 8197€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DE MARIE GALANTE | 5 | 133 | 192 | 1181250€ | 8882€ |
2021-09-10 | 24 | RUE DE LA COTE | 3 | 100 | 334 | 770000€ | 7700€ |
2021-05-06 | 58 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 4 | 93 | 282 | 625000€ | 6720€ |
2022-08-12 | 56 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 3 | 42 | 0 | 373250€ | 8887€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE MARIE GALANTE | 5 | 133 | 213 | 1179300€ | 8867€ |
2021-12-29 | 75 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 5 | 112 | 0 | 725000€ | 6473€ |
2021-09-16 | 99 | AV DE FOUILLEUSE | 5 | 86 | 0 | 732060€ | 8512€ |
2019-05-10 | 99 | AV DE FOUILLEUSE | 4 | 110 | 0 | 726600€ | 6605€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DES ALIZES | 7 | 180 | 274 | 1306950€ | 7261€ |
2022-12-16 | 20 | RUE PAUL DE KOCK | 4 | 135 | 524 | 1110000€ | 8222€ |
2022-03-28 | 28 | RUE DU GEN CARREY DE BELLEMARE | 4 | 91 | 0 | 891550€ | 9797€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DE MARIE GALANTE | 5 | 139 | 276 | 1113630€ | 8012€ |
2022-02-01 | 6 | RUE VICTORIEN SARDOU | 5 | 66 | 184 | 555550€ | 8417€ |
2020-01-22 | 24 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 89 | 0 | 692150€ | 7777€ |
2020-12-22 | 24 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 89 | 0 | 710000€ | 7978€ |
2021-06-04 | 6 | ALL DUMOURIEZ | 6 | 185 | 778 | 1462440€ | 7905€ |
2022-01-21 | 15 | RUE EMILE LEBLOND | 5 | 125 | 0 | 1147000€ | 9176€ |
2020-06-30 | 309 | RTE DE L EMPEREUR | 6 | 157 | 0 | 1091750€ | 6954€ |
2021-12-03 | 47 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 4 | 79 | 0 | 698000€ | 8835€ |
2021-08-27 | 12 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 108 | 533 | 1118200€ | 10354€ |
2021-09-21 | 23 | RUE DE LA COTE | 6 | 161 | 538 | 1217870€ | 7564€ |
2022-04-27 | 10 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 104 | 926 | 2250000€ | 21635€ |
2021-04-21 | 15 | RUE DES PYRENEES | 7 | 198 | 654 | 1482870€ | 7489€ |
2021-10-22 | 57 | RUE DUMOURIEZ | 3 | 110 | 81 | 982660€ | 8933€ |
2020-02-10 | 15 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 90 | 141 | 592325€ | 6581€ |
2021-04-14 | 14 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 73 | 420 | 725000€ | 9932€ |
2023-01-31 | 13 | RUE DES PYRENEES | 3 | 58 | 569 | 1094000€ | 18862€ |
2022-10-27 | 18 | RUE DES PLANTES | 7 | 192 | 620 | 1515000€ | 7891€ |
2023-04-27 | 14 | RUE EDMOND BLANC | 6 | 132 | 203 | 702955€ | 5325€ |
2022-03-23 | 109 | AV DE FOUILLEUSE | 5 | 86 | 470 | 908250€ | 10561€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU CLOS DE LA BUTTE | 6 | 161 | 548 | 1285000€ | 7981€ |
2023-06-27 | 11 | RUE DES PYRENEES | 5 | 210 | 262 | 1266150€ | 6029€ |
2023-06-14 | 15 | RUE DE LA COTE | 7 | 120 | 371 | 900000€ | 7500€ |
2022-06-23 | 12 | RUE DE LA COTE | 4 | 116 | 0 | 920000€ | 7931€ |
2022-09-29 | 21 | RUE EDMOND BLANC | 2 | 49 | 409 | 520000€ | 10612€ |
2020-03-05 | 31 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 92 | 315 | 660000€ | 7174€ |
2022-12-12 | 9 | RUE DES PYRENEES | 5 | 198 | 987 | 1050000€ | 5303€ |
2023-06-14 | 44 | RUE EMILE LEBLOND | 4 | 68 | 178 | 598420€ | 8800€ |
2022-10-21 | 13 | RUE DES PLANTES | 6 | 130 | 31 | 522000€ | 4015€ |
2020-10-14 | 3 | RUE DES CITES | 3 | 60 | 77 | 530560€ | 8843€ |
2019-07-15 | 20 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 66 | 134 | 330000€ | 5000€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DES CITES | 5 | 88 | 406 | 27500€ | 313€ |
2020-09-08 | 6 | RUE DES CITES | 5 | 88 | 406 | 550000€ | 6250€ |
2023-06-22 | 7 | RUE DES CITES | 3 | 64 | 187 | 670000€ | 10469€ |
2021-05-11 | 5 | RUE DES PYRENEES | 6 | 140 | 0 | 990000€ | 7071€ |
2022-03-03 | 8 | RUE DES CITES | 7 | 210 | 650 | 1160000€ | 5524€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DES PLANTES | 4 | 124 | 928 | 1163000€ | 9379€ |
2022-09-27 | 1 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 5 | 140 | 228 | 720000€ | 5143€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DE LA COTE | 3 | 68 | 130 | 478000€ | 7029€ |
2023-02-15 | 11 | RUE DU GEN CARREY DE BELLEMARE | 4 | 109 | 705 | 946860€ | 8687€ |
2021-07-21 | 119 | AV DE FOUILLEUSE | 4 | 80 | 260 | 681625€ | 8520€ |
2021-02-24 | 15 | RUE DES CITES | 4 | 78 | 126 | 580000€ | 7436€ |
2021-09-28 | 3 | RUE DE LA COTE | 4 | 100 | 165 | 720000€ | 7200€ |
2019-10-11 | 33 | AV DE BUZENVAL | 3 | 60 | 241 | 635000€ | 10583€ |
2022-04-29 | 324 | RTE DE L EMPEREUR | 5 | 190 | 595 | 1570000€ | 8263€ |
2021-06-07 | 314 | RTE DE L EMPEREUR | 3 | 117 | 819 | 1175000€ | 10043€ |
2022-10-14 | 6 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 804 | 869000€ | 10863€ |
2020-09-15 | 74 | AV DE BUZENVAL | 5 | 110 | 256 | 840150€ | 7638€ |
2022-02-28 | 12 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 193 | 625 | 1571080€ | 8140€ |
2021-05-20 | 28 | RUE HENRI REGNAULT | 5 | 160 | 0 | 1059060€ | 6619€ |
2020-10-19 | 1 | RUE DE BRIENNE | 6 | 121 | 0 | 852750€ | 7048€ |
2022-10-13 | 18 | RUE LAETITIA | 5 | 82 | 0 | 843800€ | 10290€ |
2020-10-09 | 2 | RUE LAETITIA | 5 | 82 | 0 | 840000€ | 10244€ |
2020-01-29 | 21 | RUE DE BRIENNE | 5 | 82 | 0 | 746985€ | 9110€ |
2023-03-22 | 23 | RUE DE BRIENNE | 5 | 82 | 0 | 860000€ | 10488€ |
2022-10-12 | 24 | RUE LAETITIA | 5 | 82 | 0 | 820000€ | 10000€ |
2021-10-27 | 27 | RUE DE BRIENNE | 6 | 101 | 0 | 905000€ | 8960€ |
2022-12-07 | 32 | RUE LAETITIA | 5 | 106 | 0 | 975000€ | 9198€ |
2019-06-06 | 33 | RUE DE BRIENNE | 6 | 101 | 0 | 754750€ | 7473€ |
2021-05-21 | 33 | RUE DE BRIENNE | 6 | 101 | 0 | 833085€ | 8248€ |
2022-07-08 | 33 | RUE DE BRIENNE | 6 | 101 | 0 | 910545€ | 9015€ |
2022-08-05 | 44 | RUE LAETITIA | 6 | 101 | 0 | 880000€ | 8713€ |
2021-08-19 | 5 | RUE DE BRIENNE | 5 | 82 | 0 | 746670€ | 9106€ |
2021-09-22 | 8 | RUE LAETITIA | 5 | 82 | 0 | 862500€ | 10518€ |
2021-09-28 | 90 | AV DE BUZENVAL | 5 | 170 | 650 | 1440000€ | 8471€ |
2021-09-17 | 201 | RUE FTTE N PHILIBERT | 3 | 87 | 464 | 725000€ | 8333€ |
2020-08-31 | 9 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 4 | 120 | 0 | 895000€ | 7458€ |
2020-06-04 | 68 | AV DE BUZENVAL | 4 | 85 | 0 | 883560€ | 10395€ |
2019-07-16 | 46 | RUE DES ECOLES | 6 | 125 | 688 | 900000€ | 7200€ |
2022-07-01 | 181 | RUE FTTE N PHILIBERT | 4 | 76 | 193 | 690000€ | 9079€ |
2021-04-08 | 56 | AV DE BUZENVAL | 8 | 170 | 760 | 1213900€ | 7141€ |
2022-12-01 | 3 | AV DU MONT VALERIEN | 7 | 131 | 534 | 892600€ | 6814€ |
2021-01-22 | 7 | AV OTHIS MYGATT | 7 | 180 | 595 | 1408860€ | 7827€ |
2021-04-15 | 181 | RUE FTTE N PHILIBERT | 4 | 99 | 191 | 696000€ | 7030€ |
2019-11-13 | 7 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 118 | 0 | 801510€ | 6792€ |
2020-08-07 | 32 | AV MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 5 | 105 | 204 | 879100€ | 8372€ |
2021-05-27 | 23 | RUE HENRI REGNAULT | 6 | 178 | 0 | 1276800€ | 7173€ |
2021-06-30 | 27 | RUE DES LILAS | 6 | 190 | 969 | 1372130€ | 7222€ |
2021-08-05 | 5 | AV DU MONT VALERIEN | 6 | 136 | 416 | 890000€ | 6544€ |
2019-06-21 | 21 | RUE DES LILAS | 3 | 63 | 665 | 550000€ | 8730€ |
2020-10-30 | 11 | ALL DES BERGERES | 3 | 67 | 344 | 515000€ | 7687€ |
2022-03-16 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 153 | 446 | 928450€ | 6068€ |
2021-10-15 | 17 | RUE JEAN BOURGUIGNON | 6 | 154 | 546 | 1195000€ | 7760€ |
2022-12-16 | 99 | AV DU PDT POMPIDOU | 1 | 43 | 213 | 1020000€ | 23721€ |
2019-11-19 | 25 | RUE HENRI REGNAULT | 3 | 58 | 598 | 1000000€ | 17241€ |
2019-07-26 | 125 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 5 | 129 | 0 | 974800€ | 7557€ |
2019-08-27 | 2 | AV BEAU SITE | 4 | 128 | 393 | 927000€ | 7242€ |